Uma casa em Copiague, Nova York, está parcialmente submersa quando a maré alta, a chuva e os ventos do furacão Sandy causaram danos generalizados em 29 de outubro de 2012. Bruce Bennett / Getty Images

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Em Nova York, qualquer pessoa que pretenda vender uma propriedade precisará informar se essa propriedade sofreu inundações ou se corre o risco de sofrer inundações no futuro, de acordo com uma lei recém-assinada. O projeto de lei foi aprovado pelo legislativo estadual em junho e foi sancionado na sexta-feira pela governadora de Nova York, Kathy Hochul.

O Estado de Nova York permitia anteriormente proprietários de imóveis para optar por dar ao comprador um crédito de US$ 500 em troca de não ter que fornecer os riscos de inundação anteriores de uma propriedade no momento da venda, informou a The Associated Press. A nova lei fecha essa brecha e exige que os vendedores forneçam os riscos de inundação e se os pedidos de seguro contra inundações foram registrados anteriormente.

“O dia de hoje marca um passo monumental em nossa missão de proteger os nova-iorquinos dos impactos das mudanças climáticas e dos eventos climáticos extremos”, disse Hochul disse em um comunicado. “Essa legislação destaca nosso compromisso com a restauração de habitats naturais, que são nossa maior barreira natural contra inundações extremas, e com a proteção dos nova-iorquinos contra os perigos de longo prazo das inundações.”

O projeto de lei surge em um momento de elevação do nível do mar e aumento de chuvas extremas que aumentaram os riscos de inundação para a população de Nova York.

De acordo com o SeaLevelRise.org, o nível do mar no litoral de Nova York aumentou subiu 9 polegadas desde 1950, e a taxa de elevação do nível do mar aumentou para cerca de uma polegada a cada 7 a 8 anos.

O Painel de Mudanças Climáticas de Nova York previu que o nível do mar somente na cidade de Nova York aumentará 8 a 30 polegadas até a década de 2050 e até 75 polegadas até 2100. Isso pode resultar em mais casos de inundações em “dias ensolarados”, que ocorrem devido ao aumento do nível do mar e não requerem chuva para que a inundação ocorra. As propriedades também correm o risco de inundações causadas por condições climáticas extremas, incluindo furacões e estações frias “Nor’easters“, como nevascas e outras tempestades de inverno.

Em junho de 2023, a Assembleia Legislativa do Estado de Nova York votou pela aprovação do projeto de lei, seguindo um projeto semelhante aprovado no ano anterior para proteger os locatários dos riscos de inundação. O projeto de lei que exige a divulgação dos riscos de inundação aos locatários entrou em vigor em junho de 2023, A cidade informou.

“A legislatura decidiu no ano passado que os locatários mereciam ser informados sobre inundações. Este projeto de lei traz a mesma proteção aos compradores de casas, que precisam conhecer seus riscos de inundação”, Joel Scata, advogado de iniciativas hídricas do Natural Resources Defense Council (NRDC) disse em uma declaração anterior. “A divulgação de danos causados por enchentes anteriores está custando aos nova-iorquinos centenas de milhares de dólares e uma casa que já foi inundada uma vez provavelmente será atingida novamente – portanto, este projeto de lei ajuda muito a fornecer aos compradores de imóveis as informações de que precisam para tomar decisões informadas sobre um de seus maiores investimentos financeiros: sua casa”.

Nova York se junta a pelo menos 29 outros estados, incluindo Nova Jersey, Carolina do Norte, Carolina do Sul e Louisiana, que exigem a divulgação de informações sobre inundações.

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